Wie wirkungsvoll ist eine Immobilienmarke?
Dass aussagekräftige Bilder einer Immobilie wichtig für die Vermarktung sind, wissen wir alle. Handelt es sich um hochpreisige Immobilien sind mindestens ebenso hochwertige Bilder Standard. Allein um die Qualität wiederzugeben oder um überhaupt Interesse zu erzeugen, aber auch um beim Betrachter positive Emotionen zu wecken. Je größer die Ansprüche einer Zielgruppe sind, desto eher müssen die Besonderheiten einer Immobilie hervorgehoben werden. Hier eignen sich emotionale Immobilienvideos besonders gut um Aufmerksamkeit zu gewinnen und die Vorstellungskraft zu unterstützen. Doch geht es bei Bildern und Videos nicht um die Ablenkung von eventuellen Makeln oder um eine übertriebene Darstellung der Räume, sondern um eine Hervorhebung der Besonderheiten sei es die Lage, Aussicht, Raumaufteilung oder Ausstattung.
Bild- und Videomaterial tragen dazu bei, ob aus Betrachtern auch Interessenten werden. In der Vermarktung einzelner Immobilien reichen Bilder und Videos oftmals aus.
Markenmanagement wie bei Konsumgütern.
Bei größeren Bauprojekten oder komplexen Quartiersentwicklungen sind immer häufiger ganzheitliche Markenauftritte gewünscht. Immobilienprojekte erhalten kurzerhand eine eigene Marke und werden vergleichsweise wie ein Konsumgut mit einem einheitlichen Erscheinungsbild vermarktet.
Bilder und Videos bestärken die Vorstellungskraft der Interessenten sich in der Immobilie wiederzufinden.
Warum der Aufwand, wenn es doch letztlich überall boomt? Wahrscheinlich genau deswegen. Der Immobilienmarkt ist hart umkämpft und Anbieter ringen um die Aufmerksamkeit ihrer Zielgruppe. Menschen suchen keine einfache Bleibe, sondern ein Lebensgefühl. Unternehmen identifizieren sich mit ihrem Standort, der sich entweder nur im Einzugsgebiet der Zielgruppe und Arbeitnehmer befindet oder eben auch gleichzeitig Innovation und Trendsetting vermittelt. Es geht um eine emotionale Bindung zum Immobilienprojekt. Manchmal geht es aber auch „nur“ um die Akzeptanz eines neu entstehenden Quartiers innerhalb einer Kommune.
So entsteht eine emotionale Bindung zu Wohn- und Arbeitswelten.
Längst erhalten Immobilien nicht nur durch ihre Architektur eine eigene Identität. Durch ein individuelles Branding wird Wiedererkennungswert geschaffen ohne dabei von der Strahlkraft der Architektur abzulenken. Viel mehr wird diese unterstützt. Logo, Farbgebung, Aussagekraft durch Form und Gestaltung sind entscheidend für die Wahrnehmung.
Ein individuelles Branding unterstützt die architektonische Strahlkraft.
Übertragen wird dies in die relevanten Kanäle die der Vermarktung oder Bekanntmachung eines neuen Bauprojektes dienen. Wer Investoren und zukünftige Eigentümer über die Details informieren und auf dem Laufenden halten will, ist mit einer projekteigenen Website am Besten aufgehoben. Hier können alle wesentlichen Inhalte wie Foto- und Videodokumentation, Illustrationen der Grundrisse, Visualisierungen von Mustereinheiten sowie Daten und Fakten übersichtlich und stets aktuell kommuniziert werden.
Eine projekteigene Website ist für einen markenwürdigen Auftritt essentiell.
Broschüren und Projektfolder sind gesprächsstützend und eignen sich besonders gut zur Mitgabe.
Mit authentischen Werbemaßnahmen werden Interessenten schon weit vor Vermarktungsstart gewonnen und zeitgleich Vertrauen und Akzeptanz für das neue Bauprojekt geschaffen. Entscheidend sind hier eine effektive Mediaplanung und eine konsequente Einhaltung des Markenbildes.
Ein gängiger und effektiver Weg der Kommunikation ist die On-Site Werbung, besser bekannt als Bauzaun- oder Baustellenwerbung. Dank eines ausdrucksstarken Designs kann diese Werbeplattform auch sehr hochwertig umgesetzt werden.
Face-to-Face in Zeiten der Digitalisierung
Wenn es ernst wird, wünschen sich Menschen ein persönliches Gespräch und die Auseinandersetzung mit einer Immobilie ist gewiss eine ernste Sache. Showrooms dienen als Touchpoint vor der Fertigstellung eines Bauprojektes. Sie können entweder an Ort und Stelle der zukünftigen Immobilie oder dem zukünftigen Quartier platziert werden oder dort wo sich die Zielgruppe befindet, z.B. auf öffentlichen Plätzen, in freien Gewerbeflächen, als Pop Up Fläche in Einkaufscentern und Malls oder auf eine ganz andere Art und Weise.
Eine bewährte und effektive Möglichkeit für Aufmerksamkeit: On-Site Banner.
Hinter potentiellen Eigentümern und Projektentwicklern stehen Menschen, die ab einem gewissen Zeitpunkt ein persönliches Gespräch suchen. Ein Touchpoint dient als Empfangsort und verschafft einen Überblick zum Bauprojekt.
Autorin des Beitrags
Pei ist Gründerin und geschäftsführende Gesellschafterin der Agentur HafenRaum. Mit dem Schritt in die Selbstständigkeit und der Entwicklung eines kleinen, dynamischen Teams hat sie ihren Traum verwirklicht. Ihre Steckenpferde sind die Markenführung und ganzheitliche Kommunikation. Vertraut ist sie besonders mit den Branchen Interior, Automobil, Gastronomie und Immobilien.
Passend zum Thema. Hier gibt es ein paar Beispiele unserer bisherigen Immobilienprojekte:
Villa Debeljak
Villa Vrsi
Kranhaus Nord Rheinauhafen
Villa Hahnwald
Kontaktformular
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Bauprojekt oder bestehende Immobilie?
Kontaktieren Sie uns.
